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不動産経済研究所によりますと、2023年度上半期の東京23区の新築マンションは平均価格が1年前より36.1％上昇して1億572万円となり、年度上半期として初めて1億円を超えました。建築資材の価格や人件費などの高騰に加え、富裕層向けに超高額物件が相次いで売り出されたことが影響しました。また、首都圏の新築マンションの平均価格も23.7％上昇し7,836万円と、過去最高を更新しました。
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