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不動産経済研究所は2023年に全国で発売された新築マンションの1戸当たりの平均価格が前の年に比べ、15.4％上昇の5,911万円となり、7年連続で過去最高を更新したと発表しました。建築資材の価格や、人件費の高騰に加え、東京都心で、富裕層向けの超高額物件が相次いで発売されたことが平均価格を大きく押し上げました。一方、全国の新築マンションの発売戸数は10.8％減った、6万5,075戸と2年連続で前の年を割り込みました。
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